Ипотечный кредит — это долгосрочное финансовое обязательство, растягивающееся на десять, двадцать или тридцать лет. На протяжении всего этого срока заемщик обязан ежегодно продлевать договор ипотечного страхования, перечисляя страховой компании немалые суммы. Многие заемщики годами по привычке оплачивают счета, автоматически выставляемые банком или его карманным страховщиком, даже не догадываясь о том, что переплачивают в полтора-два раза больше справедливой рыночной цены.
Первое и главное правило экономии на ипотечной страховке — использовать законное право на ежегодную смену страховой компании. В соответствии с антимонопольным законодательством и указаниями Банка России, заемщик имеет полное право заключить договор страхования в любой страховой организации, входящей в список аккредитованных данным банком. Банк не имеет права отказать в приеме полиса или повысить процентную ставку, если выбранный страховщик аккредитован и полис соответствует единым стандартам.
Конкуренция на рынке ипотечного страхования огромна. Сторонние аккредитованные компании предлагают тарифы, которые на тридцать, сорок, а иногда и пятьдесят процентов ниже ставок дочерних структур банка. Чтобы сменить страховщика, достаточно запросить график платежей с актуальным остатком ссудной задолженности, рассчитать стоимость полиса в независимой компании и предоставить новый договор в банк за тридцать дней до окончания срока действия старого полиса.
Узнать детали и оставить заявку вы можете по ссылке, специалисты компании оперативно свяжутся с вами и подберут самый выгодный аккредитованный тариф для вашего банка.
Второй фактор экономии — правильный расчет страховой суммы. По закону страховая сумма при ипотеке должна быть равна остатку основного долга по кредиту, а не первоначальной сумме займа. По мере погашения ипотеки остаток долга уменьшается, а значит, должна пропорционально снижаться и сумма страховой премии. Проверяйте расчеты и требуйте пересчета тарифа каждый год.
Важно помнить, что своевременная забота о безопасности жилья всегда обходится значительно дешевле ликвидации последствий аварий. Опытные страхователи рекомендуют внимательно изучать правила перед заключением договора и не пренебрегать комплексной защитой.