Установка различных самодельных преград, таких как блоки и цепи, во дворах многоэтажных жилых домов с целью закрепить за собой парковочное место может повлечь за собой уголовное преследование, пояснила адвокат МКА «Закон и Решение» Зульфия Атаханова. Как отмечается, в многоквартирных домах часто возникают сложности с поиском свободного места для парковки.
Отметим, что помимо дефицита парковочных мест, некоторые автовладельцы самостоятельно устанавливают конструкции, препятствующие парковке других. Юрист подчеркнула, что такие действия недопустимы, ведь земля во дворе относится не к личной собственности, а к общему имуществу всех жильцов дома.
Атаханова пояснила, что подобное самовольное занятие территории может привести не только к административной, но и к уголовной ответственности. Административное наказание регламентируется статьёй 7.
Штраф может составить до 10 000 рублей, а если известна кадастровая стоимость земли, то взыскание может быть от 1 до 1,5%, но не менее 5 000 рублей, сообщает «Газета». Однако в некоторых случаях последствия могут быть гораздо серьёзнее.
Если из-за захвата участка соседи испытывают значительные неудобства, например, невозможность выезда или перекрытие проезда экстренных служб, в соответствии со статьёй 330 УК РФ может быть возбуждено уголовное дело. Наказание по ней может включать штраф до 80 000 рублей, арест на срок до полугода или, при наличии отягчающих обстоятельств, лишение свободы до 5 лет, — добавила адвокат. Помимо этого, любой собственник квартиры имеет право обратиться в суд с требованием устранить препятствия в использовании общего имущества. Суд может обязать нарушителя демонтировать все самодельные заграждения и взыскать с него расходы, связанные с принудительным демонтажем.
Выделяется, что единственным законным способом закрепить парковочное место за собой является проведение общего собрания собственников, получение согласия более чем 70% жильцов и утверждение схемы расположения парковок в муниципальных органах.