Адвокат МКА «Закон и Решение» Зульфия Атаханова предупредила, что установка самодельных преград в виде блоков или цепей во дворах многоквартирных домов с целью закрепить за собой парковочное место может повлечь за собой уголовную ответственность. По её словам, часто владельцы автомобилей сталкиваются с проблемами парковки во дворах жилых домов.
Отмечается, что помимо дефицита парковочных мест, некоторые собственники автомобилей пытаются решить проблему, размещая самодельные заграждения в виде блоков или цепей. Юрист подчеркнула, что такие действия недопустимы, поскольку земля во дворах относится к общему имуществу жильцов и не может быть использована в личных целях.
Атаханова пояснила, что подобное самовольное захватывание территории влечёт за собой не только административные меры, но и уголовную ответственность. Административная ответственность регулируется статьёй 7.
Размер штрафа может составлять до 10 тысяч рублей, а если известна кадастровая стоимость участка — штраф установится в размере 1–1,5%, но не менее 5 тысяч рублей, — сообщает «Газета». Однако последствия могут быть значительно серьёзнее.
В случаях, когда из-за самозахвата соседи сталкиваются с серьёзными неудобствами, например, не могут покинуть двор или к домам не имеют доступа экстренные службы, по статье 330 УК РФ может быть открыто уголовное дело. Оно предусматривает штраф до 80 тысяч рублей, арест на срок до полугода или, при наличии отягчающих факторов, лишение свободы до пяти лет, — рассказала Атаханова. Кроме того, любой собственник квартиры имеет право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общими территориями — суд обяжет правонарушителя убрать все самодельные заграждения и может взыскать расходы, связанные с их принудительным демонтажем.
Отмечается, что единственным законным способом закрепить за собой парковочное место является проведение общего собрания, получение согласия не менее 70% собственников квартир и согласование схемы размещения с органами местного самоуправления.