Применение материнского капитала способствует тому, что семьи могут приобрести собственное жилье, однако этот процесс связан с юридическими нюансами, которые могут проявиться спустя время, сообщил агентству «Прайм» старший партнер юридической компании «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов. По мнению специалиста, основная ошибка большинства семей заключается в восприятии материнского капитала как простой доплаты к стоимости квартиры.
На самом деле эта государственная поддержка целевого характера, обладающая особым правовым статусом, предполагает оформление жилья в совместную собственность родителей и детей. К ключевым рискам относятся: трудности с последующей продажей из-за контроля со стороны органов опеки, обязательное выделение долей детям (часто откладываемое на потом), а также понижение ликвидности недвижимости на вторичном рынке.
“Материнский капитал — это эффективный инструмент, но он подходит тем, кто тщательно планирует не только процесс приобретения, но и весь период владения имуществом. Любая последующая операция с таким объектом требует внимательного подхода.”